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maison à vendre 6 pièces - 109,94 m2 MONTLEBON - 25

Ref : 8365

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.94 m2 - MONTLEBON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans le village très prisé de MONTLEBON, situé à quelques minutes seulement de la frontière SUISSE, ne passez pas à coté de cette maison de 2001.
Vous serez charmer par son jardin de 800m2 où vous pourrez vous détendre l'été au bord de la piscine et admirer la vue dégagée sur le val de MORTEAU.
Cette maison est composée de 5 chambres, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ayant un accès direct à une terrasse de 130m2.
Au sous-sol, un garage pouvant abriter 3 voitures minimum avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une cave et une buanderie.
Les 5 chambres de cette maison se trouvent sur 2 1/2 niveaux, avec un wc séparé et une salle de bain.
C'est une maison rare et unique sur le secteur, de part son emplacement dans un quartier calme de MONTLEBON, village où vous trouverez une école primaire, une crèche, une épicerie, une boulangerie... et tout ceci à seulement 5 minutes de la dynamique ville de MORTEAU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,2 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Garage (59 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte au sol + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Piscine / Terrasse / Poele mixte / mur soutainement + escalier
  • Travaux à prévoir : Abords extérieurs / finitions intérieures
  • Taxe foncière : 888 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/01/2023

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