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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 MORTEAU - 25

Ref : 9236

353 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

BIEN RARE ET UNIQUE !
Découvrez cette maison de ville exceptionnelle, nichée au cœur de Morteau, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la frontière Suisse. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure atypique vous offre une vue imprenable sur le Doubs, promettant des moments de tranquillité et de beauté à couper le souffle.

Laissez-vous séduire par ses deux terrasses spacieuses, idéales pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du panorama. Avec deux garages et une place de parking, le stationnement ne sera plus un souci.

L'intérieur, habillé avec goût, se compose de chambres lumineuses situées en rez-de-jardin, dont les surfaces varient entre 12.21m² et 14m², et d'une salle d'eau de 5.2m², alliant fonctionnalité et confort.

La maison bénéficie d'un chauffage mixte et d'une isolation en double vitrage, garantissant un bien-être optimal toute l'année. De plus, l'accès aux commodités ne pourrait être plus facile , sans oublier les commerces, écoles, et restaurants à proximité immédiate.

Vivez dans un cadre de vie privilégié, où nature et commodités urbaines se rencontrent. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Salon (11,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle à granulés mixte
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2540,0 € pour 2021

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