Toutes les actualités immobilières de MORTEAU par CENTURY 21 PG Immobilier

Vous (le copropriétaire) devez obligatoirement obtenir l'autorisation de la copropriété si vos travaux ont un impact sur les parties communes: Parties de bâtiments (couloirs, chaudière, canalisation, garde-corps...) et des terrains (jardins, parcs...) affectés à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires ou l'aspect extérieur de l'immeuble (par exemple, remplacement ...

Vérifié le 05 mars 2024 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) Qu'est-ce qu'un état des lieux de sortie ? C'est un document qui décrit l'état du logement et de ses équipements lorsque le locataire quitte définitivement le logement. Il doit être fait lors de la remise des clés du logement au propriétaire ou à son représentant. Nous vous expliquons.

Vous savez que vous allez avoir des difficultés à payer le loyer du logement que vous habitez ou vous avez déjà des difficultés à payer votre loyer ? Vous devez agir au plus vite. Nous vous expliquons comment. A tout moment, vous pouvez demander conseil auprès de SOS loyers impayés ...

Sans aller jusqu’à prétendre que l’estimation d’un appartement relève de l’art, il faut néanmoins convenir que les facteurs d’appréciation sont aussi complexes que multiples. Et se montrent d’autant plus cruciaux que de cette évaluation dépendra votre positionnement sur le marché de l’immobilier et donc vos chances de vendre au mieux ...

Lors d'une vente, il convient de vérifier que les travaux de rénovation énergétique effectués ou ceux envisagés par l'acquéreur sont licites.

Photos professionnelles, vidéos, visites virtuelles… Les images associées aux annonces immobilières sont un argument de vente majeur. De nombreuses études prouvent leur importance pour susciter l’intérêt de l’acheteur. Voici pourquoi.

Vérifié le 23 mars 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Une assemblée générale des copropriétaires doit obligatoirement avoir lieu au moins 1 fois par an. Chaque copropriétaire est convoqué individuellement par le syndic de copropriété. Un ordre du jour doit être fixé avant la tenue de l'assemblée générale. Il s'agit d'un document récapitulant l'ensemble des questions qui devront être votées au cours de cette assemblée.

Le contrat de location peut contenir une clause prévoyant que le bailleur se réserve la possibilité de laisser ou de faire visiter le logement. Ce droit peut s'exercer pendant toute la durée du contrat, le plus souvent à l'occasion de la mise en vente ou de la relocation du logement. ...

Afin de mener à bien une vente d’un bien immobilier, il est important de suivre différentes étapes qui ont chacune leur particularité. Toutes ces phases de transaction permettent à un acheteur et un vendeur de réussir l’échange commercialement et juridiquement grâce à un agent immobilier compétent.

La délivrance d'un congé pour vente est toujours un exercice délicat, notamment depuis la loi ALUR lorsque le bien est acquis par voie successorale. Attention aux délais !

Vous avez décidé de votre prochain projet immobilier : vous allez devenir propriétaire. Comme une importante somme d’argent est en jeu, des précautions sont à prendre. Découvrez comment réussir votre achat immobilier grâce à nos conseils et devenez propriétaire avec l’esprit serein. Définissez un budget et les frais annexes : ...

Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer et gérer ses finances. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel choisi parmi les copropriétaires. La durée maximale du mandat du syndic est de 3 ans (ou 1 an dans certains cas). Cette durée est renouvelable.

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer un de vos biens immobiliers. Vous hésitez entre gérer votre location vous-même ou confier sa gestion à un organisme spécialisé. Découvrez pourquoi passer par une agence immobilière pour louer plutôt que de vous en occuper. Cette solution s’avère plus simple et permet d’avoir l’esprit tranquille.

Vous avez un projet immobilier : celui de devenir propriétaire pour la première fois ! Ce n’est toutefois pas évident en tant que primo-accédant. Le premier achat est quelque chose de nouveau pour vous, après tout. Suivez ces conseils pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions.

Vérifié le 12 juillet 2022 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) L'assainissement a pour objet la collecte, l'évacuation et le traitement des eaux usées : les eaux vannes (eau des WC) et les eaux grises (eau de la cuisine, du lave-linge...). Il peut être collectif ou tout-à- l'égout) ou individuel avec une fosse septique. Quel est le rôle de la commune dans la gestion des différents modes d’assainissement ? Comment est-il financé ? À qui s'adresser en cas de conflits ? Nous répondons à vos questions.

Vérifié le 06 mars 2024 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

L’accession à la propriété revêt de nombreuses formes. Elle est encadrée par la loi et peut ouvrir droit à des aides. Investissement locatif, fiscalité immobilière, accession sociale à la propriété : faites le point sur la réglementation et trouvez l’accompagnement des pouvoirs publics dans vos démarches et vos projets.

Des avantages fiscaux (déduction du revenu imposable ou réduction d’impôt sur le revenu) sont accordés aux ménages qui achètent des logements neufs pour les louer. Les différents dispositifs d’investissement locatif (Denormandie, Pinel, Cosse « Louer abordable ») répondent à différentes caractéristiques. Le dispositif Denormandie Depuis le 1er janvier 2019, les ...

La politique d'encadrement des loyers vise à modérer l'augmentation des loyers dans les zones où l'existence d'une tension locative a été constatée. La tension locative, à savoir un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d'accès au logement sur l'ensemble du parc résidentiel existant, ...