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maison à vendre 6 pièces - 193 m2 MORTEAU - 25

Ref : 9225

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 193.0 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs de Morteau, retrouvez cette maison d'architecte de 160m² habitables.
Cette bâtisse bourrée de charme se compose en trois parties pouvant être raccordées pour ne former plus qu'une.
Vous trouverez actuellement un T4 en duplex en partie rénové, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour très chaleureux notamment grâce au poêle central pour les froides journées d'hiver.
Ensuite vous disposerez également d'un T2 pouvant être loué directement. Une pièce seule est déjà louée pour de la médecine douce, vous ne serez en aucun cas dérangé par cette activité qui vous permettra de toucher un loyer chaque mois.
Chaque partie dispose d'un accès balcon donnant plein sud et sur une vue magnifique de Morteau.
Afin d'optimiser votre rangement, la maison propose un grenier, un très grand sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie etc et un garage.
Un agréable jardin de 7 ares se profile au-devant de la maison, de quoi profiter du soleil sans vis-à-vis et au cœur de ville.
Venez vous installer dans cette maison familiale a deux pas des écoles, des commerces etc et à quelques kilomètres de la frontière Suisse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Mixte radiateurs + poêle mixte
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3040,0 € pour 2021

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