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appartement à vendre 2 pièces - 45,50 m2 VILLERS LE LAC - 25

Ref : 9192

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.5 m2 - VILLERS LE LAC - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.5 m2 - VILLERS LE LAC - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 50m², parfaitement situé à VILLERS LE LAC, à quelques minutes de la frontière Suisse, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 2018, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité.

Ce lumineux appartement, vendu meublé, dispose d'une terrasse couverte offrant une vue dégagée où vous pourrez profiter de moments de détente. Composé d'une chambre de 11.72m² et d'une salle d'eau de 5.67m², il est idéal pour une personne seule ou un couple. Le double vitrage assure une excellente isolation, tandis que le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort.

Situé au RDC, avec ascenseur, garage, et une cave, ce bien est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Les commodités sont à portée de main, avec les supermarchés Netto et Lidl, ainsi que les écoles, tous accessibles à pied. De plus, la proximité des gares des Brenets et Morteau facilite vos déplacements.

Entouré de parcs, forêts, et doté d'un accès facile aux commerces et restaurants, cet appartement est une perle rare à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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