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appartement à vendre 4 pièces - 110 m2 MONTLEBON - 25

Ref : 8447

268 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MONTLEBON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR.
Ce logement loué, vous apportera 714€ net de loyer par mois.
Il pourra être gardé en tant qu'investissement locatif, ou bien pour une future résidence principale dès le mois d'octobre 2024.
Ce grand T4 de 110m², dispose d'une belle cuisine indépendante, un beau séjour lumineux avec accès sur un balcon, trois chambres, une salle de bains ayant été rénovée, et un cellier.
Profitez de l'extérieur avec une terrasse privée, mais également avec le grand jardin collectif de 8.83 ares. A noter que la maison comprenant seulement 3 appartements, a été réisolée par l'extérieur en 2018.
Un garage et une cave sont mis à disposition de ce bien situé sur les hauteurs de Montlebon. Ce village très prisé des familles possède une crèche, une école et un périscolaire, mais également supérette, boulangerie, coiffeurs, tout ça à 5 minutes de la frontière Suisse.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Sur chaudière

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20463kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3570,0 € pour 2021

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