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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 MONTLEBON - 25

Ref : 8292

360 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - MONTLEBON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

Rare et unique sur le secteur : Dans le village très convoité de MONTLEBON, à quelques minutes seulement de la frontière Suisse, venez découvrir sans tarder cette maison de maçon, construite en 1972 sur 732 m2 de terrain, et régulièrement entretenue depuis 2007.
Son atout majeur, elle est de plain-pieds !
Effectivement en accès direct, cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin repas, un couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier avec accès au garage.
En rez-de jardin, 2 chambres supplémentaires, une buanderie, un accès au jardin, une cave et un appartement de 40m2 loué en location meublé à hauteur de 520 € charges comprises.
De plus, à l'extérieur, vous trouverez un bucher ainsi qu'un abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Salon (35,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • Cellier (13,3 m2)
    • Garage (20,3 m2)
    • Cave
    • Buanderie
    • Abri de jardin

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 91 m2
  • Chauffage : Central radiateurs + poêle fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42295kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350,0 € et 5920,0 € pour 2021

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