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maison à vendre 12 pièces - 284,82 m2 LES GRAS - 25

Ref : 6709

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 284.82 m2 - LES GRAS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

Au cœur du village des Gras, à quelques minutes seulement de la frontière Suisse, venez découvrir sans plus tarder cette ferme Comtoise de 1800. Nichée dans un écrin de verdure, vous pourrez profitez du lac des Taillères à quelques kilomètres, en patins à glace l'hiver et en balade l'été! Cette ferme à de nombreuses pièces à savoir 5 chambres, 2 salons et un séjour, une cuisine aménagée et équipée, également une cuisine d'été, une salle de bain et wc feront le bonheur d'une grande famille!
260m2 habitable avec encore un beau potentiel sur la partie grange.
Sur un terrain de 757m2 avec vue sur les pâtures!
De plus un appartement de type F2, composé d'une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, un salon et une chambre qui est actuellement loué, vous apportera un revenu locatif à hauteur de 350€ / Mois.
Ne passez pas à coté de cette ferme traditionnelle, très bien entretenue où il n'y a pas de gros travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 284,8 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Buanderie (18,8 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + fioul + electrique fuel + bois
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
402
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/11/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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