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Maison à vendre 5 pièces - 124,34 m2 MORTEAU - 25

Ref : 8946

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.34 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

À vendre : Maison familiale entièrement rénovée à Morteau.

Située dans un quartier calme, cette charmante maison offre une vue dégagée. Profitez de la proximité des commerces, écoles et commodités, avec la zone commerciale à seulement 6 minutes à pied et l'école primaire Louis Pergaud à 8 minutes à pied.

Cette maison 125 m² dispose de 4 chambres à coucher spacieuses, équipées chacune d'un placard intégré, l'une d'elle dispose d'un espace dressing. Vous disposerez de 2 salles de bains. Pour profiter de bons moments en famille et entre amis vous pourrez profiter de votre cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour de 40m².L'isolation extérieure et le poêle de masse garantissent une excellente performance énergétique (DPE en C). Le terrain aménagé est idéal pour les moments de détente en famille avec sa terrasse exposée plein sud.

Amoureux des véhicules, vous aurez le luxe de pouvoir garer au moins 4 voitures et motos dans votre garage, une fosse vous permettra même de pouvoir bricoler directement à domicile. Vous trouverez également une cave.

Accès facile aux transports : la gare de Morteau se trouve à 2 minutes en voiture facilitant vos déplacements. La frontière Suisse se trouvant à seulement 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 124,3 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Garage

Doubs

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Entre 2018 et 2023 Isolation extérieur Double vitagre menuiseries intérieurs Les extérieurs Le chauffage (chaudière gaz à condensation) Adoucisseur et récupérateur d'eau de pluie pour arrosage Raccordement au tout à l'égoût (sépartion eau de pluie eau usée) Fermenture pannes de toît pour empêcher le nichage des oiseaux Installation VMC Année rénovation: 2018
  • Taxe d'habitation : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021

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