DEVENEZ PLUS FACILEMENT PROPRIETAIRES (PTZ)

L’extension du prêt à taux zéro à deux fois plus de ménages qu’aujourd’hui

Annoncé fin octobre par le Président de la République, cet élargissement des critères d'octroi va bénéficier à deux fois plus de familles qu’aujourd’hui. L’objectif du ministère du Logement est de pouvoir distribuer l’an prochain 120.000 prêts (contre 60 à 70.000 cette année).

Ce prêt, aidé par l'Etat, est accordé aux ménages primo-accédants (traduisez : n’étant pas propriétaires d’un logement depuis plus de 2 ans) sous conditions de ressources. Il est destiné à couvrir une partie du financement de l'achat d'un logement neuf ou ancien.

1^ère bonne nouvelle : il permettra de financer jusqu'à 40% de l'achat d'un logement neuf, contre 18 à 26% aujourd'hui.

2^e bonne nouvelle : de nouveaux plafonds de revenus ont été fixés (selon votre situation familiale et la zone dans laquelle vous souhaitez acheter), et sont plus favorables que les précédents.

3^e bonne nouvelle : le nouveau PTZ donne la possibilité aux ménages de commencer à rembourser ce prêt au bout de 5, 10 ou 15 ans selon leurs revenus.

4^e bonne nouvelle : pour l’achat d’un logement dans l'ancien, le PTZ, accordé sous conditions de travaux et jusque-là réservé à 6.000 communes rurales, est élargi à l'ensemble du territoire. Pour y être éligibles, les opérations devront, comme aujourd'hui, comporter 25% de travaux.

Cette mesure entrera en vigueur à partir du 1^er janvier 2016 pour une durée de deux ans. Pour info, ces dix dernières années, deux millions de ménages sont devenus propriétaires grâce au PTZ