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Immeuble à vendre 200 m2 MORTEAU - 25

Ref : 10438

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
680 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 200.0 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

IMMEUBLE au centre-ville de Morteau qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement performant et pérenne.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements scolaires, l'immeuble profite d'une forte demande locative garantissant une excellente attractivité et ce depuis plusieurs années.

L'ensemble se compose de plusieurs lots loués actuellement en colocation générant des revenus réguliers :
- Un commerce indépendant de 50 m2
- Une maison meublée de 150 m² sur 3 niveaux avec 5 chambres
- 3 caves
- un local extérieur
- un studio neuf en cours de travaux qui sera terminé pour la vente.

Les parties communes à l'habitation : une cuisiné meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, un dégagement équipée d'un frigo-congélateur et un meuble de rangement, 2 salle de bains, 2 WC séparés. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un garage

REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 3 268€ hors charges / mois

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Charges / mois : 460 €
  • Taxe foncière : 1924 €
  • Charges de copropriété : 66 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24965kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Patricia jouffray EI, agent commercial (RSAC 104365150)

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