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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,51 m2 MORTEAU - 25

Ref : 10318

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
671 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32.51 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Morteau, à seulement quelques pas du lycée, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Niché dans une impasse au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en profitant d'un emplacement central recherché.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduira par son excellent état général et son confort. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et un meilleur confort thermique.

Situé à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, ce studio représente également une belle opportunité pour les travailleurs frontaliers, investisseurs ou primo-accédants recherchant un bien fonctionnel et bien placé.

Les + du bien :

Emplacement centre-ville
À proximité immédiate du lycée et des commerces
Frontière suisse rapidement accessible
Appartement entièrement rénové
Faibles charges de copropriété
Situé en impasse, au calme
DPE classé C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (28,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 471 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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