Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,34 m2 MONTLEBON - 25
Ref : 10260
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de la très prisée copropriété VERMOT GAUD à Montlebon, découvrez ce bel appartement de type T3, idéalement exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'un séjour agréable et lumineux, ouvert sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également de prestations très appréciées : un garage, une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant un réel confort de vie et de stockage.
Dans un environnement calme et recherché, ce bien rare à la vente saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Ce bien se compose d'un séjour agréable et lumineux, ouvert sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également de prestations très appréciées : un garage, une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant un réel confort de vie et de stockage.
Dans un environnement calme et recherché, ce bien rare à la vente saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Balcon (14 m2)
- Cave (5,2 m2)
- Garage (14,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,2 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 739 €
- Charges de copropriété : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
