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à vendre 950,66 m² MORTEAU - 25

Ref : 9985

1 300 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
Prix hors honoraires: 1220000€

657 avis (achat/vente) : 9,2/10

divers à vendre - 950.66 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier

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Description

À vendre Grand local professionnel au cœur de Morteau (25500)
Emplacement exceptionnel !
Situé en plein centre de Morteau, ce vaste bâtiment d'une surface de plus de 1 300 m² (950m² loi CARREZ) offre un potentiel rare pour tout projet professionnel, administratif ou tertiaire.
Anciennement occupé par un cabinet de notaire / comptable, ce local se prête parfaitement à une activité de bureaux, à un regroupement d'entreprises, à une implantation de services ou à un projet de reconversion (coworking, centre médical, formation, etc.).
Caractéristiques principales :
Superficie totale : + de 1 000 m²
Nombreux bureaux lumineux et fonctionnels
Espaces d'archives et de stockage fermés
Cuisines / coin repas aménagés
Sanitaires à chaque niveau
Possibilité d'aménagement modulable selon vos besoins
Accès facile et proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville
Points forts :
Emplacement stratégique au cœur de Morteau
Bâtiment de caractère, entretenu et bien agencé
12 Places de parking
Idéal pour une profession libérale, un siège social ou un projet d'investissement immobilier
Idéal investissement locatif dans le professionnel, ou pour lancer son activité en plein cœur du Val de Morteau.
Possibilité de changer la destination de ce dernier (sous réserve du métier concerné).
Adresse : 3 Chemin des Pierres à Morteau ; Centre-ville (25500)
Prix : 1 300 000 €
Contact : Century 21 PG Immobilier : 03.81.67.98.50

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Surface totale : 950,7 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 16783,0 € et 16783,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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