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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 94,76 m2 MORTEAU - 25

Ref : 9972

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 94.76 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre Grand appartement 95 m² avec fort potentiel au cœur de Morteau

Situé en plein centre-ville de Morteau, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 95 m², offrant un très grand potentiel de rénovation.

Ce bien rare se compose de :

Un spacieux salon-séjour lumineux,

Deux grandes chambres,

Une cuisine indépendante,

Une salle d'eau,

Deux terrasses agréables,

Et deux caves en sous-sol.

Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa double exposition.

L'appartement est situé dans une copropriété saine, bien entretenue et récemment rénovée (aucun travaux à prévoir dans l'immeuble).

Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.

Ville frontalière avec la Suisse, Morteau offre un cadre de vie dynamique, recherché et connecté.

Surface : 95 m²
2 chambres
Proximité immédiate de la gare
Travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue, pas de travaux à venir
Idéal investisseur ou résidence principale

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (41,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Terrasse (28,6 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29162kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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