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4 pièces - 99,09 m2 MORTEAU - 25

Ref : 9873
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 99.09 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ Appartement d'exception au cœur de Morteau
C'est sous le charme que vous ressortirez de cette visite
Situé en plein centre de Morteau, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et à seulement 10 minutes de la frontière suisse, cet appartement au style atypique déploie 100 m² habitables (142m² au sol) au charme unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant de son espace de vie : une pièce de 60 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée et ouverte, parfaite pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec son propre point d'eau, garantissant confort et intimité. La suite parentale est un véritable cocon : dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire balnéo, douche hammam tout y est pensé pour votre bien-être.

En mezzanine, un espace supplémentaire surplombant le séjour offre la possibilité d'un bureau, d'un espace détente ou d'une chambre d'appoint.

Et pour parfaire ce bien rare : une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble.

Un bien rare, idéalement situé, aux prestations haut de gamme. Une visite suffit pour tomber amoureux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,9 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (54,3 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Salle de bains
    • Couloir (5,1 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1028 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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