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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,10 m2 MONTLEBON - 25

Ref : 9871
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - MONTLEBON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - MONTLEBON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

À vendre Magnifique T3 de 75 m² avec terrasse et garage Montlebon (à 3 min de Morteau)
Situé dans un quartier prisé de Montlebon, charmant village dynamique, calme et familial à 3 minutes de Morteau et de toutes ses commodités, et à seulement 10 minutes de la frontière suisse, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², au sein d'une copropriété édifiée en 2020, de seulement 5 logements avec faibles charges.
Un intérieur spacieux et chaleureux :
Vous serez séduit par le grand séjour de 40 m², lumineux et convivial, avec une cuisine entièrement équipée offrant beaucoup de rangements.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains moderne, toilettes séparées et une entrée totalement indépendante.
Atout rare : un grand garage attenant avec accès direct dans l'appartement un vrai plus pour le confort au quotidien !
Extérieur de qualité :
Une belle terrasse de 46 m², partiellement couverte et idéalement exposée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Cadre de vie privilégié :
Le village de Montlebon propose tous les services essentiels : supérette, boulangerie, crèche, école et périscolaire.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt et de la voie douce permettant de rejoindre Morteau à pied ou à vélo en toute sécurité.
DPE : C
Faibles charges de copropriété
Idéal pour des personnes cherchant le parfait équilibre entre confort, nature et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (23,9 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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