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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 91,53 m2 VILLERS LE LAC - 25

Ref : 9859
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91.53 m2 - VILLERS LE LAC - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Villers-le-Lac, à quelques pas de la frontière suisse, se trouve un appartement de 3 pièces entièrement rénové, offrant un espace de vie raffiné et fonctionnel. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 92 m², comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le bien est également équipé d'un garage et de nombreuses annexes telles qu'un bureau, un cellier, un dressing, une cave et un grenier, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage et d'organisation.

La rénovation récente de cet appartement lui confère un état général impeccable, avec des finitions soignées et une décoration intérieure contemporaine. Les pièces sont conçues pour offrir un maximum de confort et de convivialité, avec des espaces de vie généreux et des fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Le garage et les annexes sont des atouts supplémentaires, permettant de garer sa voiture en toute sécurité et de stocker ses affaires personnelles de manière pratique.

Le quartier est particulièrement calme et verdoyant, avec un accès facile à la nature préservée. Vous pourrez ainsi profiter d'espaces de loisirs à proximité, comme le parc de l'ancien stade, idéal pour des promenades ou des activités de plein air. L'appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de la frontière suisse, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements professionnels ou personnels. Le DPE de cet appartement est classé E. Avec son excellent rapport qualité/prix, cet appartement est une opportunité unique pour qui cherche un espace de vie élégant et fonctionnel dans un cadre paisible et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dressing (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €
  • Charges de copropriété : 333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25175kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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