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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 26,79 m2 VILLERS LE LAC - 25

Ref : 9827

88 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 26.79 m2 - VILLERS LE LAC - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

Situé à Villers-le-Lac, à proximité de la frontière suisse, cet appartement de type T1 Bis est idéal pour un investissement locatif. Avec son balcon et sa cave, il offre un espace de vie fonctionnel et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc, pour une surface habitable totale de 27 mètres carrés. Il est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite.

La ville de Villers-le-Lac offre un cadre de vie agréable, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des terrains de sport et des jardins. Les habitants peuvent également profiter de la présence de plusieurs commerces, dont des supermarchés, à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, où l'on peut se retrouver pour partager un repas ou un moment de détente. Cet appartement est donc parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie équilibré, entre tranquillité et animations.

L'appartement est en état habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Avec sa situation géographique avantageuse, son balcon et sa cave, cet appartement de type T1 Bis est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs locatifs. Il offre un excellent rapport qualité-prix et une potentialité de rendement intéressante. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un débutant, cet appartement est une excellente occasion de se lancer dans l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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