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2 pièces - 40,39 m2 MORTEAU - 25

Ref : 9738

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.39 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Morteau, parfait pour un premier achat ou un investissement. Niché dans une copropriété calme de 2015, cet espace de 40 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Profitez d'une cave et d'un garage pratique pour le stationnement. L'appartement est équipé d'un interphone pour votre sérénité. Point non négligeable, le chauffage individuel et l'isolation en double vitrage permette d'avoir en DPE en C, un réel confort.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare de Morteau, desservant Besançon mais également la Suisse.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces à proximité, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles et la nature environnante complètent ce cadre de vie agréable.

Primo accédant ou premier investissement locatif, ce bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Cave (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 930,0 € pour 2021

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