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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,92 m2 LES GRAS - 25

Ref : 9713

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
643 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.92 m2 - LES GRAS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Vous cherchez à devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus !

Découvrez cet appartement fonctionnel et parfaitement situé, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives et d'une cave, idéales pour votre confort au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes de l'axe principal des frontaliers, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale pratique ou un investissement locatif stratégique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 842,14 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/10/2024

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