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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 35,30 m2 MORTEAU - 25

Ref : 9635

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 35.3 m2 - MORTEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

À Vendre Charmant Duplex au Cœur de Morteau
Idéal premier achat ou investissement locatif, ce charmant duplex rénové en 2017 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance cocooning.
Situé dans une impasse très calme, en plein centre de Morteau, cet appartement allie tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
D'une surface bien optimisée, il se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage : une belle chambre mansardée, chaleureuse et intimiste.
De plus il dispose d'une place de parking privé, pratique quand on vit en centre ville.

DPE : D

Très bon rapport locatif, faibles charges, aucune grosse rénovation à prévoir : une opportunité à ne pas manquer !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un jeune couple ou un investisseur averti.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 713 €
  • Charges de copropriété : 1370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1390,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/02/2025

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