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Maison à vendre 7 pièces - 250 m2 LES GRAS - 25

Ref : 9432

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
598 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 250.0 m2 - LES GRAS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située aux Saules, dans la paisible commune des Gras. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec ses 5 chambres spacieuses et un T2 déjà loué à 500€ par mois, cette maison présente un excellent potentiel de locatif. La surface habitable de 250m² permet de créer des espaces de vie confortables et fonctionnels, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son potentiel. La bâtisse repose sur un terrain de plus de 9 ares où vous pourrez aisément faire un joli potager ou installer une balançoire
Vous aurez la possibilité de stocker aisément vos affaires dans les greniers, la cave ou encore le garage.
Située à seulement 5 minutes en voiture Morteau, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. Vous trouverez le centre du village des Gras à 2 minutes, avec école, superette etc mais également le village de Grand Combe Châteleu.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant de belles de promenades et de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 934 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)385121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9830,0 € et 13340,0 € pour 2021

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