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Maison à vendre 6 pièces - 123,17 m2 VILLERS LE LAC - 25

Ref : 4938

331 000 €

  • Honoraires charge vendeur
629 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 123.17 m2 - VILLERS LE LAC - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ Chalet coup de cœur à Villers-le-Lac
Vue à couper le souffle 3 chambres Frontière Suisse à 2 minutes
Offrez-vous une parenthèse de nature et de sérénité avec ce chalet chaleureux niché à Villers-le-Lac, au cœur d'un environnement préservé.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel locatif !
Les + qui font toute la différence :
Vue panoramique exceptionnelle sur les méandres du Doubs
2 chambres cosy
1 espace aménagé pour une salle de jeux mais également pour recevoir votre famille ou vos amis
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée avec accès à la terrasse
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Adoucisseur d'eau
Bardage extérieur refait en 2012
Garage double avec grenier pour optimiser votre rangement
Terrasse plein sud, parfaite pour se détendre au soleil
Situation géographique premium :
À seulement 2 minutes de la frontière Suisse
Proximité immédiate des sentiers de randonnée, sites touristiques, commerces de Villers le Lac
A noter que ce bien nécessite quelques travaux de finitions.
Un cadre idyllique pour se ressourcer ou créer un revenu locatif saisonnier attractif.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Autre (14,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Bassins du Doubs

Général

  • Chauffage : Radiateurs + poêle mixte
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 652 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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