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appartement à vendre 3 pièces - 78,46 m2 VILLERS LE LAC - 25

Ref : 9163

215 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.46 m2 - VILLERS LE LAC - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Pg Immobilier
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Description

Vue Imprenable à 3 min de la Suisse

Situé à seulement 3 minutes de la frontière suisse, cet appartement offre non seulement un accès facile aux merveilles de la Suisse, mais également une vue imprenable sur Villers le Lac et ses environs pittoresques. Niché dans un cadre idyllique, ce bien allie parfaitement le confort moderne et quotidien à l'harmonie de la nature environnante.

Description du bien :
Dès l'entrée, un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un placard intégré, vous accueille chaleureusement, offrant un espace pratique pour vos effets personnels.
La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, est un espace lumineux et convivial où la préparation des repas devient un plaisir. Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace et offrent une vue panoramique à couper le souffle. L'accès direct au balcon depuis le salon-séjour vous permet de profiter pleinement du plein air et des vues spectaculaires, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un WC indépendant ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet espace de vie bien pensé.
Un couloir desservant deux chambres à coucher offre à chacun son propre sanctuaire privé, avec suffisamment d'espace pour se détendre. Un dressing proche des chambres garantit un rangement organisé de vos vêtements et accessoires. Une salle de douche fonctionnelle complète l'aménagement intérieur.

Atouts supplémentaires :
Une cave attenante fournit un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Un garage privatif sécurisé assure la protection de votre véhicule et offre un accès pratique à votre domicile.

Environnement :
Idéalement situé à Villers le Lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la Suisse, offrant ainsi un accès facile aux activités quotidienne, culturelles et récréatives de la région. Entouré par la beauté naturelle des paysages environnants, vous pourrez profiter de promenades en plein air, de randonnées et d'activités sportives toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement avec une vue imprenable et une proximité exceptionnelle avec la Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir au 03 81 67 98 50

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
    • Salon (22,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle d'eau (10,1 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Garage (15,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA247kWh/m²/an
58kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/03/2019

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